Переоценка стоимости задний и сооружений в Челябинске
В настоящее время всё острее ставится вопрос о налоговых отчислениях в бюджет государства. Поэтому возникает необходимость в оценке всех зданий и сооружений. Сегодня применяется кадастровая оценка зданий. Именно с этой стоимости начисляются все необходимые налоговые платежи.
Особенностью такой оценки является то, что кадастровая стоимость на 25% ниже рыночной и, казалось бы, все хорошо. Но дело в том, что такая оценка стоимости зданий предусматривает массовое установление единого налога на здания и сооружения с похожими характеристиками. В связи с этим нередки случаи, когда владельцы чувствуют незаслуженно завышенную оценку их недвижимости. И вполне естественно, что они хотят добиваться снижения такой оценки Снижение кадастровой стоимости здания можно добиться только двумя путями: досудебным и судебным. На местном уровне такие вопросы может решать специальная комиссия. Оценка здания может пересматриваться и в результате размер единого налога также меняться.
Если же не удаётся решить всё мирным путём на местном уровне, тогда остаётся один выход – обращаться в суд. Для этого стоит заручиться поддержкой юристов и специалистов. Хорошо бы если бы предварительно была проведена независимая оценка и экспертиза здания или сооружения, которая бы показала необоснованность установления налоговой ставки. В процессе проведения экспертизы независимой экспертной компанией может осуществляться повторная оценка стоимости зданий. Отчёты таких комиссий будут иметь доказательную силу в судебных инстанциях при разрешении споров.
Цены и сроки проведения процедуры переоценки кадастровой стоимости зданий и сооружений в Челябинске
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для оспаривания кадастровой стоимости | от 5 до 7 дней | от 25000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН с датой переоценки, документ о праве собственности (или документ основания права) на здание, на земельный участок, технический паспорт, кадастровый паспорт, фотографии объекта, паспорт заказчика/карточка предприятия. |
Как правильно сделать фотографии?
Оценщику потребуется фото: фасада здания, вид из окна, каждая комната по 2 фото от окна к двери от двери к окну, коридор от двери к концу от конца к двери, маленькие комнаты (ванная, уборная) по одной фото, фото подъезда, фото входной двери, лифты)
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47