оценочная компания
РостЭксперт

оценочная компания Челябинск

Квалификационные аттестаты в области оценочной деятельности: «Оценка бизнеса» - получен
«Оценка недвижимости» - получен
«Оценка движимого имущества» - получен

8(800) 555-77-47, 8(953) 292-55-55

пр.Ленина, 83б офис 103

Обратный звонок

Переоценка стоимости земельных участков в Челябинске

Действующее законодательство России обязывает каждому земельному участку давать кадастровую оценку, предполагающую установление кадастровой стоимости земельных наделов на определённую дату при условии эксплуатации согласно закона.

кадастровая стоимость земли – это выраженная в денежном эквиваленте полезность конкретного участка при условии использования его по предусмотренному законом назначению. Она немного отличается от рыночной стоимости, но максимально к ней приравнена.

Снижение кадастровой стоимости предусмотрено при очередной переоценке земель, порядок которой предусматривается соответствующими инструкциями и положениями. Основным отличием кадастровой стоимости от рыночной и других заключается в том, что оценка земель осуществляется по зонному или районному принципу. Это значит, что все земли, располагающиеся в одной зоне, и имеющие примерно одинаковые эксплуатационные данные оцениваются в одинаковом размере.

Оценка кадастровая стоимость определяется специальными экспертными компаниями, которые определяют одновременно и рыночную стоимость. Каждый раз, когда требуется пересмотр оценки земли, заказчики обращаются в эти формирования. Более того, каждая такая независимая оценочная компания проводит тщательное исследование характеристик земли и других факторов, влияющих на её качество и эксплуатацию в рамках закона. По результатам такой экспертизы выносится рекомендация относительно стоимости, необходимо ли снижение стоимости или в этом нет необходимости.

В случаях оспаривания суммы обязательных отчислений за пользование землёй собственники обращаются в судебные инстанции, где уже суд даёт разрешение на снижение стоимости земельного участка. После этого местные органы учёта и оценки земельных ресурсов вносят соответствующие корректировки.

Цены и сроки проведения процедуры переоценки кадастровой стоимости земельных участков в Челябинске

Цель оценкиСрок выполненияЦена работы

Для переоценки стоимости земельного участка

от 7 до 14 дней

от 15000 рублей

*печатный отчет + электронный с ЭЦП

* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).

** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.

Документы для проведения оценки

Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47.

Общий пакет документов:

Выписка ЕГРН с датой переоценки, кадастровый паспорт (межевание/чертеж), свидетельство о праве собственности (или иной документ основания), фотографии объекта с каждой стороны, паспорт заказчика

* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).

Получение готового отчета

Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.

Контакты для связи

Телефон: 8-800-555-77-47

WhatsApp, Viber: 8-953-292-55-55

Email: rostexspert@gmail.com, zakaz@sberocenka.ru

ЗАКАЗАТЬ ОЦЕНКУ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК ЗАДАТЬ ВОПРОС

Обратный звонок