Оценка рыночной стоимости строительства в Челябинске
оценка стоимости строительства объекта выполняется в основном для того, чтобы определить сумму затраченных средств на его возведение, а также использование его в дальнейшем для других целей или земельного участка, на котором осуществлялось строительство.
Независимая экспертиза строительства призвана также оценить состояние имеющихся инженерных коммуникаций и возможность их подключения к другим. Незавершённым строительство, как правило, реализуется в тех случаях, когда изменилась экономическая обстановка или планы инвестора.
Учитывая, что такие объекты оцениваются в основном для передачи права владения или отчуждения по разным причинам, выполняется оценка рыночной стоимости строительства. Именно эта сумма всегда интересует нотариуса, потому, что с неё рассчитываются все необходимые при отчуждении отчисления. Эта сумма берётся во внимание и при передаче в залог объекта для получения кредита.
В Челябинске, как большом промышленном центре страны, постоянно возводятся промышленные предприятия и другие различного назначения сооружения. Поэтому здесь нередки случаи перепродажи или передачи права собственности другому лицу на объекты незавершенного строительства. Поскольку приобретение таких объектов осуществляется, как правило, с целью получения прибыли, то все они относятся к классу коммерческой недвижимости. Поэтому оценка стоимости объекта коммерческой недвижимости часто включает и экспертизу подобного рода строений.
Как и в других городах страны, подобного рода услуги оказываются независимыми экспертными компаниями. Независимая оценка недвижимости в Челябинске проводится немалым количеством подобных организаций, которые работают в городе. Что касается незавершённого строительства, то это очень сложная и трудоёмкая экспертиза, выполнение которой может осуществить только опытные и высококвалифицированные специалисты. Экспертная оценка строительства в таком случае будет выполнена наиболее точно и всеобъемлюще.
В идеале оценка стоимости незавершённого строительства осуществляется с применением затратного подхода, хотя не исключается и применение остальных или их комбинации.
Стоимость и сроки проведения оценки объектов строительства
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для проведения сделок купли/продажи или постановки на учёт объекта |
от 5 до 7 дней |
от 4000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Смету строительную и смету по материалам, план строительства, документы на объект, паспорт клиента/карточку предприятия |
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47