Оценка рыночной стоимости комнаты в Челябинске
Кроме купли-продажи квартиры или дома бывают случаи, когда требуется выкупить или продать только её часть – комнату. В таких случаях также требуется отдельная оценка стоимости комнаты, подлежащей продаже.
Как правило, такие сделки осуществляются с целью дальнейшего выкупа всей квартиры. В связи с этим на общую стоимость комнаты будет влиять количество жильцов, прописанных в этой квартиры, вернее количество зарегистрированных отдельных счетов. Поэтому в каждом отдельном случае компания экспертизы и оценки, выполняя заявку на оценку исследует в первую очередь этот фактор. Чем меньше соседей, тем стоимость комнаты будет выше, потому, что быстрее и легче можно будет договориться и выкупить жильё.
Оценка комнаты в Челябинске ничем не отличается от проведения подобной экспертизы в других городах. Она практически ничем не отличается и от исследования отдельной квартиры или дома. Однако имеют и некоторые особенности. Первой является уже описанная: количество зарегистрированных соседей в квартире или совладельцев. Кроме того, имеет значение и общий размер площади комнаты. Это связано с тем, что чаще всего отдельная комната покупается с целью получения прописки в городе. А для этого достаточно и нескольких метров. Поэтому небольшая комната будет иметь больший спрос, а, следовательно, и выше цену квадратного метра, чем такая же, но с большей площадью.
Имеет некоторые особенности и оценка комнаты в коммунальной квартире. Больше всего пользуется спросом предлагаемая к продаже комната в двухкомнатной коммунальной квартире, потому, что там достаточно выкупить всего одну комнату, чтобы иметь право собственности на всю жилплощадь.
Сегодня в городе работает много специализированных компаний для которых основной услугой является оценка объектов жилой недвижимости. Поэтому для жителей города не составляет трудности заказать такую услугу. Все они профессионально и в кратчайшие сроки выполнят все работы, требуемые для оказания услуги по оценке Челябинск. При этом стоимость её всегда вполне доступна.
Стоимость и сроки проведения оценки комнаты
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для купли-продажи, аренды, вступление в наследство |
от 2 до 3 дней |
от 2500 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт заказчика Для наследства: + свидетельство о смерти |
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47