Оценка земель населенных пунктов в Челябинске для любых целей

Значительное количество земельных участков в России отнесено к категории земель населенных пунктов. Исходя из характеристик конкретного участка, его можно продать, застроить или использовать согласно разрешению. Для выполнения этого нужна предварительная оценка данных земель.

Оценка земель населенных пунктов состоит из мероприятий, по результатам которых оценщик определяет стоимость объекта. Оценка земли выполняется с учетом всех важных факторов, влияющих на её стоимость (местоположение, состав почвы, внешние условия и т.д. ), а также анализа рынка (конкуренция, спрос и предложение и др.). Земельный участок можно оценивать как сам по себе, так и вместе с частным жилым домом.

Информация о стоимости земельных участков обязательна в различных случаях:

• Обжалование кадастровой стоимости и уменьшение земельного налога.
• Разработка решений в управлении и поиск финансовых инвесторов.
• Проведение сделок купли/продажи для актуализации рыночной цены.
• Выдача ипотечных кредитов для покупки участков под строительство частных домов.
• Банковский заем с земельным участком в качестве обеспечения.
• Дележ имущества при разводе или наследственном наследовании.
• Аренда земельного участка с определением арендных платежей по оценке и компенсацией за порчу участка.
• Стоимость страхования определяется оценочной стоимостью, что влияет на размер страховых взносов и компенсационных выплат.
• Оформление наследства: стоимость участка определяет величину государственной пошлины.

Оценка земельных участков часто осуществляется по постановлению судов.

Оценка стоимости земли осуществляется с учетом:

• актуальная стоимость подобных объектов;
• уровень спроса и предложения в этом регионе;
• действующие арендные тарифы;
• возможность или невозможность применения земли (если участок не может быть застроен или использоваться по назначению, его стоимость значительно падает).

Для того чтобы результаты оценки не вызывали сомнений, важно тщательно подойти к выбору исполнителя. Независимая оценочная компания "Рост Эксперт" обрела отличную репутацию благодаря своему многолетнему опыту. Наши аккредитованные специалисты-оценщики были отмечены высокими оценками в профессиональном сообществе.

Нужно получить бесплатную консультацию? Обратитесь к нашим профессионалам любым удобным способом, и мы оперативно предоставим ответ на ваши запросы.