Оценка земель населенных пунктов в Челябинске для любых целей
Значительное количество земельных участков в России отнесено к категории земель населенных пунктов. Исходя из характеристик конкретного участка, его можно продать, застроить или использовать согласно разрешению. Для выполнения этого нужна предварительная оценка данных земель.
Оценка земель населенных пунктов состоит из мероприятий, по результатам которых оценщик определяет стоимость объекта. Оценка земли выполняется с учетом всех важных факторов, влияющих на её стоимость (местоположение, состав почвы, внешние условия и т.д. ), а также анализа рынка (конкуренция, спрос и предложение и др.). Земельный участок можно оценивать как сам по себе, так и вместе с частным жилым домом.
Информация о стоимости земельных участков обязательна в различных случаях:
- Обжалование кадастровой стоимости и уменьшение земельного налога.
- Разработка решений в управлении и поиск финансовых инвесторов.
- Проведение сделок купли/продажи для актуализации рыночной цены.
- Выдача ипотечных кредитов для покупки участков под строительство частных домов.
- Банковский заем с земельным участком в качестве обеспечения.
- Дележ имущества при разводе или наследственном наследовании.
- Аренда земельного участка с определением арендных платежей по оценке и компенсацией за порчу участка.
- Стоимость страхования определяется оценочной стоимостью, что влияет на размер страховых взносов и компенсационных выплат.
- Оформление наследства: стоимость участка определяет величину государственной пошлины.
Оценка земельных участков часто осуществляется по постановлению судов.
Оценка стоимости земли осуществляется с учетом:
- актуальная стоимость подобных объектов;
- уровень спроса и предложения в этом регионе;
- действующие арендные тарифы;
- возможность или невозможность применения земли (если участок не может быть застроен или использоваться по назначению, его стоимость значительно падает).
Для того чтобы результаты оценки не вызывали сомнений, важно тщательно подойти к выбору исполнителя. Независимая оценочная компания "Рост Эксперт" обрела отличную репутацию благодаря своему многолетнему опыту. Наши аккредитованные специалисты-оценщики были отмечены высокими оценками в профессиональном сообществе.
Нужно получить бесплатную консультацию? Обратитесь к нашим профессионалам любым удобным способом, и мы оперативно предоставим ответ на ваши запросы.
Стоимость и сроки проведения оценки земель населенных пунктов
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 5 до 7 дней | от 6000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47