Оценка дома с участком для опеки в Челябинске для любых целей
Оформление купли-продажи недвижимости, где прописаны несовершеннолетние, связано с множеством юридических сложностей. Пока ребенок не достигнет совершеннолетия, органы опеки и попечительства отвечают за защиту его интересов. Таким образом, будь то собственник жилья или просто его обитатель, для сделок с недвижимостью требуется разрешение органов опеки. Оценка стоимости дома важна для гарантии того, что права несовершеннолетнего не будут нарушены при продаже.
Для органов опеки определение рыночной стоимости дома с участком выполняет несколько важных функций:
- Анализ стоимости продаваемого и приобретаемого жилья, чтобы удостовериться, что права несовершеннолетнего собственника не нарушены законными представителями.
- Оценка различий в площади и технических характеристиках старого и нового жилья. Новое жилье должно быть эквивалентным по площади и условиям проживания предыдущему.
- Проверка органами опеки защиты прав недееспособного владельца дома или его доли. В случае инвалидности собственника органы опеки следят за тем, чтобы ему была предоставлена эквивалентная доля в новом жилье.
Органы опеки могут потребовать провести оценку недвижимости, если в доме зарегистрирован несовершеннолетний или инвалид, даже без права собственности. Они могут признать сделку недействительной, если оценка не будет предоставлена.
Независимая оценочная компания «Рост Эксперт» предлагает привлекательные тарифы на оценку всех видов недвижимости. Точная информация о стоимости объекта и подробный отчет помогут вам продемонстрировать органам опеки правомерность сделки и защиту интересов несовершеннолетнего или недееспособного собственника.
Если требуется независимая оценка вашего дома с участком для органов опеки, мы готовы предоставить свои услуги. Это возможно как по телефону, так и через наш сайт. Мы готовы помочь вам с любыми вопросами, которые у вас есть.
Стоимость и сроки проведения оценки дома с участком для опеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 3 до 5 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47