Оценка рыночной стоимости земельного участка в Челябинске
Земля, как объект имеет двойственную природу: с одной стороны – это один из видов природных запасов или отдельная территория, используемая для различных целей, а с другой стороны – объект недвижимости. А поэтому она может выступать самостоятельно в качестве товара либо таковым может являться право на собственности на неё.
Исходя из этого, каждый земельный участок может подвергаться отчуждению, подобно другим видам недвижимости. А для совершения таких действий, как известно, необходима оценка земельного участка. И не просто оценка, а при осуществлении купли-продажи, передачи в наследство или в залог и в других аналогичных случаях, которые осуществляются при участии нотариуса, требуется именно оценка рыночной стоимости земельного участка.
Как известно, рыночная стоимость подразумевает истинную цену, за которую можно продать такой участок на рынке земли. Но, земля поэтому и является уникальным товаром, что формирование её стоимости имеет некоторые особенности. Это связано, прежде всего с её долговечностью, возможностью многофункционального использования и пр. В связи с этим экспертная оценка земельных участков выполняется, как правило, без учёта построек и других улучшений.
При осуществлении таких экспертиз применяют один из существующих подходов или комплекс нескольких. Но в основном применяется сравнительный. независимая оценка недвижимости в Челябинске выполняется именно такими методами. Для этого в городе функционируют множество специализированных компаний, которые имеют высококлассных специалистов именно в этой области, имеющих большой практический опыт выполнения таких экспертиз.
В последнее время широкого размаха приобретает загородное строительство коттеджей, жилых домов и других объектов. Поэтому услуга оценка земельного участка Челябинск сегодня сильно востребована. Кроме обычных граждан, стремящихся приобрести участок земли или продать его, часто и предприятия различных форм собственности заказывают именно эту услугу в силу различных причин.
Оценка рыночной стоимости земли используется при совершении основных операций по её отчуждению. Кроме основных факторов, влияющих на стоимость эксперты изучают и спрос на такие участки, место нахождения его и характер соседствующих территорий, а также возможности наиболее эффективного использования. Для того, чтобы выбрать оптимальную компанию для проведения экспертизы сегодня достаточно зайти на сайт оценочной компании и получить всю интересующую информацию. После этого можно смело писать заявление об оказании такой услуги.
Стоимость и сроки проведения оценки земельного участка
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Ипотека, купля-продажа, вступление в наследство |
от 2 до 3 дней |
от 4000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Внесение в уставный капитал или постановка на баланс предприятия |
от 2 до 3 дней |
от 4000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Судебные разбирательства |
от 2 до 3 дней |
от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Оспаривание кадастровой стоимости |
от 2 до 3 дней |
от 15000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
|
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47