оценочная компания
РостЭксперт

оценочная компания Челябинск

Квалификационные аттестаты в области оценочной деятельности: «Оценка бизнеса» - получен
«Оценка недвижимости» - получен
«Оценка движимого имущества» - получен

8(800) 555-77-47, 8(953) 292-55-55

пр.Ленина, 83б офис 103

Обратный звонок

Оценка коммерческой недвижимости

ПредприятияОценка имущества бизнеса

В некоторых случаях возникает необходимость, когда требуется оценка стоимости объекта коммерческой недвижимости. Это когда есть необходимость слияния капитала нескольких предприятий бизнеса в один, предвидится передача прав собственности другому лицу либо попросту продажа предприятия, передач ...

РестораныОценка стоимости ресторанов

Оценка стоимости ресторана имеет свою особенность в силу того, что это предприятие, в котором все активы функционируют необычно. Здесь можно оценивать весь ресторан, как предприятия бизнеса или часть его – как недвижимость или отдельный бренд и пр. Поэтому методика, которую обычно выбирает каждый ц ...

Здания и сооруженияОценка зданий и сооружений

Здания и сооружения являются одним из видов коммерческой недвижимости. Поэтому независимая оценка коммерческой недвижимости часто включает в себя и оценку этих объектов. Однако, если с понятием «здания» более-менее всё понятно, то, что входит в понятие «сооружения» часто бывают споры. Дело в том, чт ...

Незавершенное строительствоОценка незавершенного строительства

Объектами незавершенного строительства принято называть те строительные объекты, на которые компетентными органами выдано соответствующее разрешение на их строительство, затрачены определённые средства на сооружение, но в силу определённых причин непринятые к эксплуатации. Такие объекты вход ...

СкладОценка стоимости складских помещений

Современное развитие торговли и других отраслей промышленности требует наличия современных складских помещений для хранения продуктов питания, а также деталей, устройств и приборов, изготавливаемых на производственных предприятиях. В связи с этим современная оценка складского помещения включ ...

ПомещенияОценка стоимости нежилых помещений

Нежилыми помещениями могут быть склады, магазины и другие сооружения, которые дают возможность получать прибыль от сдачи в аренду или продажи. Кроме того, помещения такого рода можно заставить под получение кредита, использовать в качестве взноса в общий капитал и в других случаях. Ещё одной особе ...

СтроительствоОценка объектов строительства

Оценка стоимости строительства объекта выполняется в основном для того, чтобы определить сумму затраченных средств на его возведение, а также использование его в дальнейшем для других целей или земельного участка, на котором осуществлялось строительство. Независимая экспертиза строительства п ...

ГостиницаОценка стоимости гостиницы

Гостиница –это объект, который приносит прибыль владельцу. В связи с этим она является одним из видов коммерческой недвижимости. Существуют отдельно стоящие корпуса гостиницы, а бывают целые гостиничные комплексы, состоящие их нескольких зданий и сооружений. В любом случае оценка стоимости гостин ...

АЗСЭкспертиза АЗС

Автозаправочные станции – это специфические с узкой специализацией объекты, которые осуществляют торговлю и ряд других операций, а также имеют особенные активы и вид оборота капитала. Однако, как вид коммерческой недвижимости, они требуют периодической оценки в тех же случаях. Сегодня это осущест ...

Коммерческой принято называть недвижимость, которая приносит её собственнику доход. Это достигается в основном. путём сдачи его в аренду. Поэтому независимая оценка коммерческой недвижимости проводится в основном с применением доходного подхода, который подразумевает подсчёт экспертом возможность получения прибыли от сдачи объекта коммерческой недвижимости в аренду.

В результате общая оценка стоимости объекта коммерческой недвижимости будет равняться разности сумм предполагаемой прибыли от сдачи в аренду и затрат владельца на содержание и эксплуатацию. Сюда входит уплата коммунальных платежей, налогов и пр. Однако это не говорит о том, что при оценке не используются и другие подходы. Просто в конце эксперт сравнивает все полученные результаты и определяет окончательную стоимость.

Оценка коммерческой недвижимости в Челябинске, как и в других городах, осуществляется специальными экспертами оценщиками экспертно-оценочных компаний, которых немалое количество зарегистрировано в городе. При этом при желании многие из них могут осуществить оценку и в режиме онлайн. Для этого достаточно зайти на сайт оценочной компании, где оставить заявление и копии всех прилагаемых документов. Там же вы можете получить и все необходимые консультации. Отчёт вам могут пристать на ваш почтовый ящик после оплаты переводом стоимости услуги.

Следует учесть, что стоимость независимой оценки недвижимости в Челябинске в основном находится в пределах разумного и зависит от размеров объекта, его места нахождения, характеристики, способов подъезда и многих других.

Обратный звонок